Superimmo
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Vente maison 1 442 000 €
270 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Nantes (44000)

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  • 5 341 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Située dans le quartier prestigieux de Monselet, en plein coeur de Nantes, ce magnifique hotel particulier de 270 mètres carrés s'étend sur trois niveaux.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez impressionné par la qualité des finitions, les moulures, la hauteur sous plafond, les matériaux de haute qualité et les détails soignés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-séjour/pièce de détente de près de 70 mètres carrés, donnant sur une terrasse qui offre une vue sur un superbe jardin paisible.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une grande chambre parentale avec une salle de bains spacieuse.
Au troisième étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains supplémentaire et une belle pièce qui peut servir de salle de jeux ou de pièce polyvalente.
La propriété comprend également un sous-sol entièrement aménagé pour les besoins de service, ainsi qu'un grand garage pour deux voitures, offrant un accès discret à la propriété.
à découvrir.
#maison, #appartement
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

Publiée le 23/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM444-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVTLI4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 442 000 €Prix au m² : 5 341 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

270 m² - 10 pièces - 5 chambres2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 65 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 689 € / an
Maximum : 3 639 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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