Vente maison 1 295 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Nantes (44000)

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4 796 €/m²

Alexandre Immobilier

06 01 12 36 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nantes - Mellinet
CO-EXCLUSIVITE
Maison Bourgeoise en plein de coeur du quartier Mellinet.
Hall d'entrée majestueux , double réception et séjour de 40 m2, accès terrasse et jardin arboré, cuisine de 34m2 aménagée, équipée, 2 belles chambres, espace bureau, dressing, salle d'eau, wc.
A l'étage, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain, wc.
En annexe: un garage, une cave et coin buanderie un stationnement à la location.
Somptueusement rénovée avec goût et qualité: Cheminées fonctionnelles, parquet en chêne massif, très beaux volumes, cette maison ne vous laissera pas indifferent.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83390270 - Réf Superimmo : ANVXW7VRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 796 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19274/fees_document.pdf?1714740587

270 m² - 9 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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