Vente maison 786 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Narbonne (11100)

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2 911 €/m²

ERA Anatole France Immobilier

28 avis

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Description

À vendre : Maison de charme 270 m² dans le quartier prisé de La Mayolle - 7 chambres, grand terrain de 1010 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de charme de 270 m², idéalement située dans le quartier le plus recherché de Narbonne, La Mayolle à 600m des Halles. Nichée sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie élégant, spacieux et raffiné.
Caractéristiques principales :
Duplex indépendant: 28,90 m2
Borne de recharge pour voiture électrique
Superficie habitable : 270 m²
Terrain : 1010 m²
7 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités
3 salles d'eau
Grande pièce à vivre baignée de lumière
Cuisine moderne et entièrement équipée
Espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours
Jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité
Prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées
Quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, dans un des quartiers les plus prisés de Narbonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1025__872611 - Réf Superimmo : ANVXWR9NL

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Caractérisques

Prix de vente : 786 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²

Prix hors honoraires : 750 000 €.

270 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 010 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003

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