Vente maison 360 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

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1 333 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Jean-Marie GAULT - Optimhome

25 avis

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Description

RDC: Appartement F3 de 85 m². Il se compose d'un Hall D'entrée de 8 m²,un Salon Séjour de 51 m², une Cuisine équipée et aménagée de 5.90 m², une Chambre de 11.40 m², une Chambre 12 m², Une Salle d'eau + Wc de 6.70 m².
PREMIER ETAGE: Un Loft de 160 m². Il offre un Salon Séjour avec Cuisine équipée et aménagée de 86 m² donnant sur une Terrasse de 20 m², un couloir de 13.40 m², un Wc de 1.50 m², une Chambre parental de 13.60 donnant sur une Salle d'eau de 4.30 m² + dressing de 4 m², une Chambre de 13.50 m² avec Salle d'eau de 2.60 m², une Chambre de 15.90 m²+ Salle d'eau de 4.60 m². Volets roulants motorisés. Garage de 62 m² avec porte motorisée.Chauffage central gaz de ville (consommation annuel pour appartement de 86 m²+ loft de 160 m² 1600 euros). Diagnostic de performance énergétique B
Possibilité de loué l'appartement du rez de Chaussé actuellement 140 annuités pour l'année 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 560600 )

Publiée le 18/04/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830039477103 - Réf Superimmo : ANVXVIQBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	270 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Garage
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	3 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 966 € / an

Maximum : 1 478 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

22 juin 2024

Baisse de 9,5%

360 000 €

18 avril 2024

398 000 €

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