Vente maison 735 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 722 €/m²

AGE Immobilier

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Description

NOGENT LE ROI CENTRE Magnifique maison de Maître datant de 1830 en coeur de ville , à proximité des commerces et écoles. A seulement 1h de PARIS et 25 MIN DE RAMBOUILLET et quelques minutes de la gare desservant PARIS à seulement 45min. Cette propriété qui a gardé son charme authentique et se compose sur 3 étages : Au rez de chaussée : une superbe entrée en carreau de ciment , vaste salon , salle à manger en parquet d'époque et moulures , une cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements , arrière cuisine , un espace bureau ou chambre. Au 1er étage : une chambre avec cabinet toilette et deux autres suite parentale avec salle de bains et eau , rangements et dressing. Au dernier étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC , deux autres chambres . Un grenier isolé , idéal pour le stockage ou aménageable en nouvelle pièce habitable. Sur un terrain entièrement clos de 959m², avec une superbe terrasse , sans vis à vis. Plusieurs dépendances, une serre, ateliers et lavoir. Double accès dans deux rues différentes, idéal pour faciliter l'accès aux véhicules. Laisser vous séduire par cette superbe maison bourgeoise. A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7285 - Réf Superimmo : ANVXVG3QM

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72077.pdf

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 959 m²	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 802 € / an

Maximum : 5 144 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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