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Vente maison 440 000 €
270 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Noyon (60400)

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  • 1 630 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Corinne PAYEN - iad

Corinne PAYEN - iad

10 avis
06 15 18 43 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne PAYEN (06 15 18 43 45) vous propose : A Noyon, cité de Calvin, petite ville de 15000 habitants à 1h10 de PARIS Gare du nord en train , plongez vous dans l'histoire de France en investissant dans un lieu ou furent sacrés Rois Charlemagne et Hugues Capet.
Cette demeure majestueuse en pierres de taille couverte en ardoises , édifiée en 1860 avec une façade arrière à faire classer comme monument historique , est située à proximité du parvis de la cathédrale et de ses maisons canoniales du 17ème siècle , à 3 minutes à pieds du centre ville et à 10 minutes à pieds de la gare SNCF.
Au rez de chaussée , de part et d'autre de l'entrée se trouvent 82m2 de pièces de réception donnant sur un jardin arboré plein sud de plus de 2000m2 clos de murs .
De grandes baies vitrées rendent le lieu très lumineux.
A ce niveau également : une cuisine , un bureau , 2 petites vérandas , un vestibule avec WC et lave mains donnant sur l'escalier principal , un escalier de service et une seconde entrée par porche de plus de 12 m de long permettant de stationner 3 voitures
Au premier étage les deux paliers desservent une chambre donnant sur une grande terrasse plein sud , 3 autres chambres dont 2 de plus de 20m2 , 2 salles de bain , un dressing et un WC
Au second étage 2 chambres dont une avec lavabo et WC , une salle de bain et un vaste grenier aménageable de plus de 92m2 au sol
Le jardin est accessible via le porche et un portail au fond de la propriété.
Des dépendances , une cave et un double garage complètent ce bien .
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN EI (ID 43628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1533519 - Réf Superimmo : ANVXVS4EL
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 319 m²Année de construction : 1860
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 060 € / an
Maximum : 12 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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