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Vente maison 325 000 €
270 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Oissel (76350)

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  • 1 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Maison familiale au coeur d'un secteur particulièrement recherché sur la ville de Oissel. Idéalement située, au calme, à proximité des écoles (collège et lycée), des transports en commun et des différentes infrastructures sportives de la ville.
Cette maison comprend au rez de chaussée:
Une très belle pièce à vivre de 54m² équipée d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie,
Au premier étage: 4 chambres spacieuses avec rangement, une pièce palière offrant la possibilité d'un bel aménagement, une salle de douche et un WC
Au deuxième étage: Une chambre et un bel espace permettant de réaliser de nombreux projets (salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires)
Au sous sol: Une chaufferie, une cave, un garage.
Le tout sur un terrain arboré,
Cette maison répond à tous les critères de la maison de famille et vous permettrait de réaliser bon nombre de projets!
A13 à 3mn /ZAC de Tourville la Rivière à 5mn
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 9657EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWPZJB
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 902 m²Cave
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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