Vente maison 322 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

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1 193 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Garnier Cathy - Dr House Immo

06 75 09 47 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une belle maison de famille , lumineuse et fonctionnelle avec des matériaux de qualité , alors cette maison est faite pour vous !
Offrant une surface habitable généreuse de 270 m², cette propriété se distingue par ses 10 pièces spacieuses et harmonieusement agencées.
Vous serez séduit dès votre entrée par un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 60 m² composé d'un salon , d'une salle à manger et d'une bibliothèque .
Pour faciliter la vie au quotidien , une cuisine équipée et indépendante de 24 m² munie d'un accès direct à la terrasse !
S'ajoute à cet espace ,une arrière cuisine ,une lingerie , un bureau et un wc indépendant.
A l'étage , le côté nuit est composé de quatre grandes chambres ,d'une salle d'eau et d'une salle de bain !
Vous disposez également d'une salle de sport de 25 m² que vous pourrez transformer au gré de vos envies .
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée (11X6) avec poolhouse.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
Au plaisir de vous la faire visiter ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 70519DHI1304 - Réf Superimmo : ANVXVCO8N

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/259.pdf

270 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 11,3%

322 000 €

1 avril 2024

363 000 €

Localisation

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GARNIER CATHY - DR HOUSE IMMO

Siren : 844234427