Vente maison 495 000 €
270 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lectoure (32700)
- 1 833 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
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Cette magnifique demeure type longère est une merveille, offrant plus de 260 m² habitables dont la majeure partie de plain pied. Belle entrée, wc séparé, cuisine indépendante et son accès côté terrasse, beau séjour de plus de 45 m² très lumineux avec cheminée, 4 chambres de plain pied, dont une avec sa salle d'eau et wc, salle de bains, grand garage attenant. Etage aménagé avec 2 surperbes pièces à usage de bureau/bibliothèque, vaste chambre de plus de 43 m² et grenier très accessible. Toiture récente, chauffage central gaz, menuiseries bois double vitrage, piscine au sel 10x5, liner de 2014. Cette maison a fait l'objet d'un entretien intérieur régulier, mais son extérieur est tout aussi magnifique et comme disait Charles TRENET: "c'est un jardin extraordinaire", patiemment travaillé, paysagé, taillé, organisé et entretenu par les propriétaires passionnés. Un abris de jardin bien utile, tout comme le pool house compléte ce bien assez exceptionnel, l'ensemble à quelques minutes de LECTOURE, la belle citée lomagnole.
Référence agence : 5436
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Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Taxe foncière : 1 718 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 270 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 799 m² |
1 niveau | Piscine |
Parking couvert | Terrasse |
Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au gaz (central) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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