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Vente maison 728 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Perpignan (66100)

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  • 2 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
1 Toit 2 Suite Toulouges

1 Toit 2 Suite Toulouges

115 avis
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Description

Découvrez cette maison atypique éloignée des standards actuels qui offre de multiples possibilités et par ce fait, elle est unique !. Ne cherchez pas une architecture moderne au style californien plain pied comme on en voit beaucoup aujourd'hui. Nichée sur les hauteurs de Perpignan sud, proche de techno sud, la Fauceille et du moulin à vent, hors lotissement avec accès privé, proche de toutes les commodités ( commerces, transports, accès plages et autoroutes.) Vous profiterez du meilleur de la ville sans les inconvénients.
Une réelle maison de famille, un havre de paix idéal pour que chacun trouve son indépendance parmi les 10 pièces principales ( 8 chambres ou bureaux) soit un espace de vie généreux de 270 M² habitables qui composent cette demeure. Vous avez le choix d'habiter cette grande maison ou vous avez la possibilité de rentabiliser ce bien par du locatif, réception, gîte, airbnb ou pour votre projet professionnel ( cabinets ou bureaux), car toutes ces pièces peuvent sans travaux être reparties en T5 + T3+ T2, avec des accès indépendants. Des surfaces annexes vous sont proposées, comme une véranda salle de jeux, un garage, une buanderie cave, un abri voiture, un atelier de 30 m² indépendant et un espace piscine chauffée, sécurisée, sans vis à vis. Pour vos réceptions, un espace parking fermé pour de nombreux véhicules. Le tout sur 1600 m². Vous recherchez un bien fonctionnel, spacieux aux multiples usages, agréable à vivre et bien situé. Une visite s'impose .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 139

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : J6I6-HHY-AI8 - Réf Superimmo : ANVXXHG06
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf

Disponible immédiatement270 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 575 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
4 salles d'eau4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 579 € / an
Maximum : 3 423 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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1 TOIT 2 SUITE TOULOUGES

Siren : 881473987
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