LOURDES AUGUSTO - BSK Immobilier

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Description

Proche centre-ville, Magnifique villa de 234 m2 environ de plain pied avec vaste jardin 1500 m2 environ, T2 indépendant de 35 m2 environ ,parking, piscine, Pool House, salon d’été et cabanon.
La villa se compose d’une entrée salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et agréable, d’une suite parentale, de 3 belles chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, WC, buanderie, d’une arrière cuisine.
Prestations: panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainer et airzone, fenêtre en double vitrage avec volets électrique, piscine aux sels, tout à l’égout, ensemble de la maison entretenue avec soin.
Proche et commodités: commerces 5 mn, ramassage scolaire 5 mn, autoroute 10 mn, 15 mn des plages, 10mn de la gare.
Venez poser vos valises dans ce petit paradis!
Cette annonce référence 258202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 258202 - Réf Superimmo : ANVXX1369
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

270 m² - 10 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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