Vente maison 288 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pierrelatte (26700)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Grande maison de ville au style bourgeois, située à deux pas du centre-ville , très lumineuse avec terrain et grand garage offre une vue dégagée sans vis à vis .
Elle comprend 5 grandes chambres pour accueillir une famille nombreuse , les pièces de vie sont spacieuses, avec des volumes généreux. Vous trouverez deux salons, l’un de 50 m² et l’autre de 19 m².
La maison dispose de deux salles de bains et trois WC .
Le terrain d’environ 250 m² est totalement clos et équipé d’un forage, profitez d’une véranda , d’une immense terrasse , d’un hangar de 100 m² idéal pour abriter plusieurs voitures ou même y installer une activité professionnelle à cela s'ajoute un garage de plus de 40 m².
Équipements : La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un chauffe-eau thermodynamique solaire, de menuiseries double vitrage, et de volets roulants électriques très récents. Les combles sont également isolés.
Accessibilité : L’espace de vie se trouve sur un seul et même niveau, sans marche, pour y accéder un monte escalier est disponible pour les personnes à mobilité réduite.
Pour les investisseurs cette maison peut facilement être divisée en deux logements .
A visiter sans tarder , contactez moi 7 Jours sur 7 .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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DAVID ANDRE - IAD

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