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Vente maison 760 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Pontoise (95300)

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  • 2 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Alexandre PUEYO - Capifrance

Alexandre PUEYO - Capifrance

29 avis
06 49 57 37 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette superbe maison construite au début du siècle dernier est idéalement située en plein centre ville de Pontoise.
Proche du Tribunal, vous serez à deux pas des commerces et des établissement scolaires privés ou publics.
Elle vous offrira 270 m² (327 m² utiles) avec parquets, moulures et belles hauteurs sous plafond !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour avec une bow-window qui lui donne beaucoup de charme.
Vous pourrez déjeuner en famille dans la grande cuisine aménagée (21 m²).
Lumineuses, ces deux pièces donnent sur le jardin.
Le couloir, avec un coin bar convivial, donne accès au bureau.
Les wc indépendants, une salle d'eau et l'accès à la cave complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet et cheminées, dont une très belle suite-parentale (21 m²) avec sa salle d'eau attenante, mais aussi une salle de bains, des toilettes indépendants et un dressing.
Au second, 3 chambres (avec chacune un point d'eau) pour loger toute la famille ou des amis, un dressing et un grenier de 40 m² au sol.
Les annexes ont aussi de nombreux atouts : une grande cave (dont un partie en véritable cave à vin) et un atelier extérieur qui pourrait être idéal pour une profession libérale ou s'isoler en télétravail.
2 voitures peuvent facilement être stationnées dans le garage en plus des vélos !
Aux beaux jours vous choisirez entre déjeuner sur le balcon ou la terrasse du jardin entièrement clos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859138)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931406750 - Réf Superimmo : ANVXVTFSY
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 815 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 396 m²
4 niveauxOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1910Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Grenier - Sous-solJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 2,6%

760 000 €
22 mai 2024
780 000 €
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ALEXANDRE PUEYO - CAPIFRANCE

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