Vente maison 730 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pontoise (95300)

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2 704 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AGENCES DE FRANCE

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Pontoise
Vous propose de plonger dans l'histoire et le charme de cette sublime maison bourgeoise située à Pontoise (95300). Construite en 1900, cette demeure de 270 m² sur une parcelle de 384 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous recherchez un bien pour accueillir votre famille? Alors stoppez votre quête et venez la rencontrer. Cette maison est idéale pour une famille désirant un espace généreux et confortable.
Une fois la porte franchie son sas d'entrée vous accueille et vous propose son séjour de 31 m² lumineux parfait pour recevoir vos proches et sa vaste cuisine aménagée vous aidera à préparer les repas. Elle se compléte d'un bureau (ou chambre), d'un coin bar et d'une salle d'eau. Le 1er étage n'est pas en reste avec ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains.
Besoin de plus de chambre? le 2éme étage vous propose 3 chambres et un grenier à emménager si besoin.
Ses Plus? Nombreux un sous-sol totale (buanderie, chaufferie, cave, etc) Un garage de 25m2 et son jardin.
Profitez de la proximité des commodités : à 5 min à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire. Plongez dans l'élégance et le confort de cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à Pontoise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison bourgeoise vous séduire par son charme et son élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.50 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_448986782 - Réf Superimmo : ANVXXD32U

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 29 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 800 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Nord / Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840,5 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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