Vente maison 730 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pontoise (95300)

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2 704 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

DELAPORTE Immo

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Pontoise
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous propose de plonger dans l'histoire et le charme de cette sublime maison bourgeoise située à Pontoise (95300). Construite en 1900, cette demeure de 270 m² sur une parcelle de 384 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous recherchez un bien pour accueillir votre famille? Alors stoppez votre quête et venez la rencontrer. Cette maison est idéale pour une famille désirant un espace généreux et confortable.
Une fois la porte franchie son sas d'entrée vous accueille et vous propose son séjour de 31 m² lumineux parfait pour recevoir vos proches et sa vaste cuisine aménagée vous aidera à préparer les repas. Elle se compléte d'un bureau (ou chambre), d'un coin bar et d'une salle d'eau. Le 1er étage n'est pas en reste avec ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains.
Besoin de plus de chambre? le 2éme étage vous propose 3 chambres et un grenier à emménager si besoin.
Ses Plus? Nombreux un sous-sol totale (buanderie, chaufferie, cave, etc) Un garage de 25m2 et son jardin.
Profitez de la proximité des commodités : à 5 min à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire. Plongez dans l'élégance et le confort de cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à Pontoise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison bourgeoise vous séduire par son charme et son élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.50 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM361-DELAPORTE - Réf Superimmo : ANVXXD8VX

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 29 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840,5 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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