Vente maison 699 000 €

270 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Pontorson (50170)

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2 589 €/m²
Exclusivité

Pozzo Immobilier Pontorson

206 avis

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Description

EN PLEIN CENTRE DE PONTORSON - A 20mn en vélo du Mont St Michel par la voie verte : Belle propriété en activité de chambres d'hôtes avec un gîte et piscine chauffée ! Idéalement située, cette propriété de type maison bourgeoise offre actuellement 5 chambres d'hôtes, toutes avec salle d'eau privative. Elle offre également une partie d'habitation privative avec 3 chambres. Par son jardin, vous accèderez à un gîte fraichement rénové de type T3 et une piscine chauffée couverte. Une salle de soins/massages a également été créée. De l'ordre de 115 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 100 euros et 2 890 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Pontorson.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 48961 - Réf Superimmo : ANVXW6B61

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 2 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122500.pdf

270 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 585 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
6 salles de bain	7 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 7,5%

699 000 €

28 juin 2024

756 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER PONTORSON

Siren : 831378971

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