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Vente maison 997 000 €
270 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Porto-Vecchio (20137)
270 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Porto-Vecchio (20137)
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- 3 693 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PAGINA - Villa avec potentiel locatif / Marina di Fiori
- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Pagina'
Située à l'entrée de Marina di Fiori, 'PAGINA' est une propriété de 270 m² habitables répartis en plusieurs logements avec accès indépendants auxquels s'ajoute un garage, le tout sur un terrain joliment arboré de 1 300 m². L'ensemble fait actuellement l'objet de locations courtes durées générant des revenus locatifs appréciables.
Exposée plein Sud, l'ensemble des logements sont climatisés. Une grande partie de la villa a été réhabilitée et redécorée.
La piscine privée du lotissement de Marina di Fiori et les terrains de tennis se situent à 750 m à pied.
Les prestataires qui s'occupent de louer la villa peuvent être reconduits. C'est donc un investissement clé en main dans un bien permettant une rentabilité immédiate.
Autres atouts : un raccordement à l'assainissement collectif et un terrain piscinable. Un chiffrage pour une piscine écologique avec filtration naturelle de 9 m x 4 m a été réalisé ce qui permettrait d'augmenter les revenus locatifs.
La brochure de présentation ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété mais possède des droits dans la copropriété qui gère les parties communes du lotissement, à savoir le club house et la piscine.
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 820 € / an
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 85389879 - Réf Superimmo : ANVXX6V4V
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| Prix de vente : 997 000 € | Prix au m² : 3 693 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://casaterra.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 270 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1983 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 879 242 0 - N° de carte professionnelle : n°CPI 2A01 2020 000 044 262
06 18 35 85 11
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