Vente maison 478 400 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Prayssac (46220)

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1 772 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167886 : En exclusivité !!! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m², située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. Vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur le parc.Le rez-de-chaussée comprend,un bureau avec fibre, ainsi qu'une grande chambre de 28 m².A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune sa propre salle d'eau wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort.Le jardin de 3200 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée.Ne manquez pas de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" - Mentions légales : Proposé à la vente à 478400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP167886-1110 - Réf Superimmo : ANVXWWXIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Chauffage au gaz	Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2012.

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