Vente maison 495 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Puynormand (33660)

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1 833 €/m²
2 garages - 6 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
Piscine

City Bordeaux Immobilier

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Description

PUYNORMAND – SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 270 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE
À proximité de Saint-Émilion, des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique propriété de près de 5 hectares, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère authentique de cette bâtisse, avec sa grande cheminée en pierre, typique des belles constructions girondines.
?? Un espace de vie chaleureux et spacieux
Une grande pièce de vie avec une troisième cheminée, idéale pour recevoir.
Une cuisine conviviale et fonctionnelle, également dotée d'une cheminée.
5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.
2 salles de bains et des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
? Un extérieur d'exception
Une superbe piscine de 6x12 mètres avec jacuzzi, couverts et modulables selon vos envies.
Un double garage, un atelier et une cave avec WMC complètent ce bien rare.
? Un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
? À visiter sans tarder !
Un garage double ainsi qu'un atelier et un cave avec WMC viennent parfaire ce bien d'exception.
A visiter sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/08/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1579-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXWGUTU

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)	Coin cuisine équipé
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc