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Vente maison 780 000 €
270 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 889 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
COURTIAL IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette grande maison familiale, de caractère des années 1975, entièrement rénovée en 2015, d'environ 270 m2, avec piscine et dépendances, construite sur une parcelle de 2300 m2.
IDEALEMENT BIEN PLACEE , DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC VUE SUR L'ISERE !!!!
Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie :
Une grande cuisine familiale aménagée donne sur une spacieuse salle à manger lumineuse grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. Au même niveau, vous découvrirez l'élégance d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, alliant le charme de l'ancien avec ses tommettes et modernité.
Un bel escalier en bois dessert le premier étage avec ses quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, une deuxième salle d'eau et WC indépendant.
De plus une chambre indépendante à été aménagée avec accès privé donnant sur le parc.
Une cave, un grand garage, un carport et un atelier viennent compléter ce bien.
LES VOLUMES DE CETTE PROPRIETE AVEC CES NOMBREUSES PIECES A VIVRE , CES 5 CHAMBRES, SA DEPENDANCE , SON EMPLACEMENT AVEC LA VUE SUR L'ISERE , LE CHARME QU'ELLE DEGAGE, SON PARC ARBORE , FONT DE CE BIEN UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL EN VILLE !!
VOUS SEREZ CONQUIS PAR CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4367-COURTIAL3 - Réf Superimmo : ANVXV2A4J
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf

270 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 356 m²Piscine
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 130 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 419129176
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