Vente maison 363 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roubaix (59100)

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1 344 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

EQUIT IMMOBILIER LILLE

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Description

ROUBAIX secteur calme, proche de Wattrelos, grande maison à usage mixte comprenant au rez de chaussée une pièce de stockage de 60m2 environ avec des hauts plafonds, un grand garage de 26 m2, aux étages un escalier commun dessert au 1er étage un T4 de 83 m2 et au 2ème étage un T4 de 102 m2 avec une loggia de 8 m2.
La maison dispose d'un seul compteur EDF et chaque appartement dispose de sa propre chaudière, son propre compteur d'eau et de gaz.
DPE nouvelle version, l'appartement du 1er étage est classé en D et D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 970 et 1380 euros.
L'appartement du 2ème étage est classé en D et D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 1110 et 1550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : VPR590009680 - Réf Superimmo : ANVXVL4U1

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/465.pdf

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 8 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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