Vente maison 1 550 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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5 741 €/m²
Cuisine de 3 m²

Junot Rueil-Malmaison

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Description

Rueil-Malmaison - CHATAIGNERAIE - Maison à vendre - 270m² 6 chambres- Terrain de 611m².
À deux pas des établissements scolaires réputés et des commerces, dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison familiale lumineuse dispose de 270m² habitables auxquels s’ajoutent un grand sous-sol et un studio indépendant. Elle est érigée sur une belle parcelle de 611m², idéalement exposée ouest et offre des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plain-pied, de 50m² ouvrant sur une grande terrasse avec un jardin arboré, communiquant sur une élégante cuisine, une family-room et des toilettes de courtoisie.
Au premier étage, cinq grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vous découvrirez au dernier étage une grande suite parentale avec son bureau, son dressing, sa très grande salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol complet est confortablement aménagé avec une buanderie, une salle et un studio.
Un double garage complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4410€ - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 439RUELAM - Réf Superimmo : ANVXXE0NL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

270 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²	Séjour de 50 m²
Jardin (390 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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