Vente maison 196 500 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rullac-Saint-Cirq (12120)

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728 €/m²
Exclusivité
4 Parkings extérieurs
Coin cuisine
Chauffage électrique

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Description

ANCIEN CHATEAU CORP DE FERME - CAMPAGNE Ancien corp de ferme à usage d'habitation (corp de ferme anciennement château) sur un terrain d'environ 1070m². Un beau projet de restauration à démarrer (Toiture neuve ardoise sur le bâtiment principal fenêtres double vitrage bois neuves et un compteur électrique principal, poêle à granulés environ 70 000€ de factures) Possibilité de transformé en chambre d'hôte les dépendances (grange de 200m² avec un étage), (extension de charmes face à la vue 100m² avec ses ancienne oubliette) Travaux restant à faire : Toiture de la grange et de l'extension Plus tout le second œuvre de l'ensemble des bâtiments Vous avez un projet de chambre d'hôte en France, alors laissez-vous rêver !!!

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 12027360876 - Réf Superimmo : ANVXXCUNO

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Caractérisques

Prix de vente : 196 500 €	Prix au m² : 728 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
4 Parkings extérieurs	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Coin cuisine	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

470 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2015.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762