Vente maison 331 200 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gonlay (35750)

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1 227 €/m²

Ty Breizh Immo

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Description

1637, c'est l'année de construction de cette batisse pleine de charme sur un terrain dE 9500m2. Plus de 220m2 habitables sont rénovés. Une surface équivalente vous laisse envisager de nombreuses possibilités supplémentaires.
Au Rez de chaussée, vous tomberez sous le charme de ce superbe salon de 57m2 avec poutres et pierres apparentes, agrémenté d'un poële à bois pour réchauffer les longues soirées d'hiver. La cuisine dinatoire de 45m2 vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité.
L'espace nuit de ce premier niveau propose un espace bureau, une chambre de 10m2 ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau récemment restaurée, un wc et une buanderie.
A l'étage, vous apprécierez les deux chambres supplémentaires. La salle de bain reste à terminer.
L'isolation a été refaite et une pompe à chaleur installée. La toiture a également été rénovée.
Pour parfaire le bien, les panneaux solaires vous permettent de dégager des revenus complémentaires non négligeables.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VPR60000118 - Réf Superimmo : ANVXX49AW

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Caractérisques

Prix de vente : 331 200 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tybreizhimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 16 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1637	2 salles d'eau
1 wc

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