Vente maison 5 200 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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19 259 €/m²
Piscine

Wretman Estate Nice

06 70 74 40 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa en pierre d'exception avec vue mer imprenable – Saint-Jean-Cap-Ferrat
Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette splendide villa en pierre, répartie sur trois niveaux, offre une vue spectaculaire sur la mer. Unique par son style, cette demeure de maître a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
La villa principale se compose de cinq chambres élégantes, de quatre salles de bains raffinées, d’un grand salon lumineux et d’une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Une vaste terrasse équipée d'une cuisine d’été vous invite à profiter de l'extérieur, tandis qu'un garage fermé, une petite piscine et un jardin viennent compléter cette propriété de caractère.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles de bains et une terrasse privée. Un grand double garage assure également un stationnement sécurisé.
Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des plages, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 84814845 - Réf Superimmo : ANVXVTMMV

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Caractérisques

Prix de vente : 5 200 000 €	Prix au m² : 19 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

270 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619