Vente maison 627 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)

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2 322 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Antoine Messaggio - efficity

16 avis

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Description

27920-SAINT-PIERRE-DE-BAILLEUL-QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DE GIVERNY-8 PIECES-5 CHAMBRES-270.0 M²-TRES BEAUX VOLUMES, FONCTIONNELLE, VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-de-Bailleul, à proximité de Giverny. Avec une superficie habitable de 270.0 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien d'exception sur sous sol total offre des prestations de qualité et des atouts indéniables pour une qualité de vie incomparable.
Construite entre 1985 en parpaing avec un toit en tuile artisanale, cette maison se distingue par ses très beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'état général de la façade et de l'électricité est bon, garantissant un confort optimal. Les sols en carrelage et parquet et la façade en crépi ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 77.0 m² offrant une exposition sud, idéal pour profiter de la luminosité naturelle et du panorama tout au long de la journée. La vue imprenable sur la vallée depuis le balcon de 10.0 m² et la terrasse de 50.0 m² sans vis à vis vous offrira des moments de détente inoubliables.
Composée 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle de jeux, une vaste cuisine avec son coin repas, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Les 2 niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des pièces, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun.
Le sous-sol de 145.0 m², la cave de 16 m², chaufferie, garage 5 véhicules, atelier.
la propriété dispose également d'un garage de 50m² spécial camping car
L'environnement exceptionnel de cette maison a l'abri des regards, alliant calme et tranquillité, est idéal pour se ressourcer au quotidien. Avec 5 places de stationnement intérieur et 10 extérieur, vous pourrez accueillir famille et amis en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Pierre-de-Bailleul. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164490 - Réf Superimmo : ANVXWLR7P

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Taxe foncière : 2 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 77 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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