Vente maison 279 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

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1 033 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bourg-Achard

09 82 56 19 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison bourgeoise de 270 m², proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier est un véritable bijou situé à seulement 20 minutes de Rouen. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon et un grand séjour avec cheminées, ainsi qu'une lingerie, une salle d'eau et un WC. Premier étage : quatre chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes. Deuxième étage : un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine à personnaliser selon vos préférences, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un espace cosy et autonome. A l'extérieur, un atelier et un garage viennent compléter cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'activités. Située sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier. Cette maison pourrait bien devenir votre coup de coeur ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise GUENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440139871 - Rouen.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3009-fg - Réf Superimmo : ANVXX3MLR

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 026 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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