Vente maison 2 290 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 481 €/m²
Piscine

BAC Estate

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Description

Saint-Raphaël, propriété d'exception avec vue mer panoramique.
Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse.
Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse.
Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement.
Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

Publiée le 28/03/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LP157 - Réf Superimmo : ANVXRYA2F

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 8 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1774/fees_document.pdf?1640267624

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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