Vente maison 2 850 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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10 556 €/m²
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Cette somptueuse résidence "VILLA MESSIDO" de 9 pièces principales offre une vue imprenable sur la mer, les lacs du Dramont et l'Île d'Or en toile de fond.. La propriété se déploie sur plus de 270 m² pour la résidence principale, auxquels s'ajoutent plus de 170 m² d'espaces. Elle se compose de cinq chambres principales, d'un bureau attenant au séjour, de trois salles de bains avec toilettes séparées et d'une cuisine entièrement équipée. La piscine spacieuse est accompagnée d'un pool house équipé d'une kitchenette. Le garage généreux de 87 m² peut abriter plusieurs voitures et comporte un atelier annexe de plus de 20 m². Pour couronner le tout, une dépendance d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, complète cet ensemble d'exception. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1682 - Réf Superimmo : ANVXWQCUA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 10 556 € / m²
Taxe foncière : 4 141 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528