Vente maison 2 100 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 778 €/m²
Piscine

Agence Azur Astoria

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Description

VILLA 9 PIECES AVEC PISCINE PROCHE MER A SAINT RAPHAEL BOULOURIS
BOULOURIS, Secteur résidentiel à 3 mn de voiture de la mer et commerces, découvrez sans tarder cette villa Californienne des années 60, dessinée par l'architecte Guy Giger, donnant corps à des lignes modernes, des porte à faux élégants et une façade épurée. Rénovée récemment, elle offre 270 m² habitables de volumes clairs et traversants, climatisés, propose une réception de de 60 m² avec cuisine semi ouverte, terrasse dominante de 40m² avec aperçus mer, une master bedroom de 37 m² avec dressing, sdd, toilette. En rez de jardin, 5 chambres confortables, 3 pièces d'eau, 4 wc, salle de jeux, buanderie, garage de 31m². Solarium sur le toit de 60 m². En extérieur, piscine avec spa à débordement entourée d'un jardin de 1220m² aménagé.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 01979 - Réf Superimmo : ANVXWQWPL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 220 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 47 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 337 € / an

Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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