Vente maison 1 090 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Val de Louyre et Caudeau (24510) - Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons

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4 037 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Michel DUPONT - SAFTI

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Description

Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux.
Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément.
La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences.
Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte...)
La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements.
De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur!!!
Visite 3D disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378632 - Réf Superimmo : ANVXX0C1W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 11 525 m²	5 Parkings
Année de construction : 1789	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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