Vente maison 895 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 315 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

ABC Immobilier

152 avis

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Description

Maison avec potentiel exceptionnel à Sainte-Foy-lès-Lyon
Découvrez cette maison de 135 m² (+ 135 m² de sous-sol aménageable) au style architectural original "années 60", implantée sur son terrain paysagé et arboré de 1821 m² (piscinable).
Au calme, sans vis à vis et à la vue dégagée. elle offre la possibilité de nombreuses chambres, un double séjour/salon très spacieux et très lumineux (54 m² avec cuisine pouvant être ouverte), et dispose d’une grande terrasse Sud pour partager vos repas avec votre entourage.
Double garage en sous-sol, plus espace bricolage, salle de jeux, cave etc...
Notre avis: véritable coup de cœur pour cette bâtisse à 4 mn du village, à 1 km d'International School of Lyon, en laissant libre cours à votre imagination en terme de rénovation.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 24062

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 0H1A-SAZ-064 - Réf Superimmo : ANVXWSNJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 067,96 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 868 932,04 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 821 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,3%

895 000 €

27 septembre 2024

935 000 €

Localisation

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