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Vente maison 368 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Salavas (07150)
270 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Salavas (07150)
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- 1 363 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Botella Immobilier à Barjac ! Idéal investisseur
Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres rénovée, autrefois appelée La Poterie dans le charmant village de Salavas, aux portes des splendides Gorges de l'Ardèche ! Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements actuellement loués, de caves pouvant être aménagées, d'un grand garage en pierre et d'un superbe abri, le tout implanté sur environ 2400m² de terrain. Le premier appartement (loué 690€/mois), situé au premier étage offre environ 110m² composé d'une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et toilettes. En sus, il dispose d'une parcelle de jardin et d'une cave. Le second (loué 650€/mois), situé au rez-de-chaussée, récemment rénové, offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Cette partie bénéficie également d'une cave et d'un coin terrasse et jardin. Chauffage récent avec poêle à granulés. Le troisième (loué 650€/mois), situé à l'étage de ce dernier, est composé d'une charmante cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC et buanderie. Pour compléter cet appartement, il bénéficie d'un grand garage en pierres, d'un cabanon de rangements et d'une parcelle de jardin. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, et bois (pour deux appartements). Belle bâtisse authentique en pierres, avec son grand terrain, offrant de belles possibilités selon les projets de chacun
Toiture refaite, pas de travaux à prévoir ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf. 10489Afficher plus
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : 3014737122 - Réf Superimmo : ANVXY29BF
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 1 363 € / m² |
| Taxe foncière : 580 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 473 m² | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Cave | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  318 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2021.
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