Vente maison 595 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarrians (84260)

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2 204 €/m²
Chauffage au fuel
Piscine

Lord & Sons

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Description

Ce mas provençal authentique, est situé dans la campagne du Comtat Venaissin, avec vue sur le Mont Ventoux. Construite au XIXe siècle, cette belle demeure se trouve sur un terrain arboré de 840 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces de vie, comprenant une cuisine de 12 m2, une salle à manger de 40 m2, un salon de 35 m2 avec cheminée, et un cellier.
Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, avec des superficies de 20 m2, 30 m2, 20 m2 et 14 m2.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée de 45 m2.
À l'extérieur, la cour fermée est ombragée par un platane centenaire, et le jardin arboré, doté d'un forage, est facile à entretenir. La propriété comprend également une piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours.
Parfaitement située, cette maison de famille se trouve à 10 minutes de l'autoroute A7, proche de Carpentras, d'Orange, et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, et comporte une mitoyenneté non gênante.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 2720 - Réf Superimmo : ANVXWQBWA

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage au fuel
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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