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Vente maison 177 650 €
270 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Scaër (29390)

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  • 658 €/m²
  • Cuisine équipée
DIWAN Immobilier

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Description

DIWAN IMMOBILIER 29 SUD - Agence de Scaër
A Scaër, en campagne,
Ensemble foncier composé de 3600 m2 de terrain, d'un bâti habitable et d'un commerce de 300 m2 environ.
Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires.
Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au second étage, comble 100% aménageables.
Nombreuses dépendances en pierre à rénover.
Grand parking.
L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant.
Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable.
A visiter sans faute.
Prix N.V. : 170000 Euros
Prix H.A.I. : 177650 Euros
Honoraires : 7650 Euros charge acquéreurs
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1164-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXVU0E6
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

270 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 642 m²Vue dégagée
CaveCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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