Vente maison 158 700 €

270 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Scaër (29390)

DIWAN IMMOBILIER 29 SUD - Agence de Scaër
A Scaër, en campagne,
Ensemble foncier composé de 3600 m2 de terrain, d'un bâti habitable et d'un commerce de 300 m2 environ.
Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires.
Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au second étage, comble 100% aménageables.
Nombreuses dépendances en pierre à rénover.
Grand parking.
L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant.
Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable.
A visiter sans faute.
Prix N.V. : 150000 Euros
Prix H.A.I. : 1587000 Euros
Honoraires : 8700 Euros charge acquéreurs
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 158 700 €

Prix au m² : 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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DIWAN IMMOBILIER

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