Vente maison 158 700 €

270 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Scaër (29390)

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588 €/m²
Cuisine équipée

SUNCOM Immobilier

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Description

SUNCOM IMMOBILIER
Attention: Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée en 2022, nichée au coeur de Scaër (29390). Avec ses 270 m² de surface habitable et ses 300 m² au sol, cette demeure de charme est un véritable havre de paix,
L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant.
Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable.
Intérêt: Imaginez-vous vivre dans cette propriété exceptionnelle. La maison dispose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendant
Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires.
Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse.
Désir: Le jardin de 3642 m², entouré de verdure, est un véritable écrin de nature. La vue sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inégalés. La cuisine aménagée, la cave et le grenier 100% aménageables à son charme et à sa fonctionnalité. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser vos rêves de détente estivale.Nombreuses dépendances en pierre à rénover.
Grand parking.
Action: Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez DIWAN Immobilier Scaër dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette maison enchanteuse.
Côté commodités, vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes en voiture. De nombreux restaurants et parcs sont également accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : VM1164-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXY1B4V

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Caractérisques

Prix de vente : 158 700 €	Prix au m² : 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf