Vente maison 214 950 €

270 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Sérigné (85200)

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796 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A.B.I.E.

245 avis

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Description

À SÉRIGNÉ, proche de l'HERMENAULT et à quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, dans un hameau calme, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier avec le charme de la pierre et dans un bel environnement.Il est constitué de 3 maisons qui se composent comme suit:Première maison : au RDC : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et un WC; à l'étage : une chambre avec salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres et une salle de bains avec WC.Deuxième maison : au RDC : une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC et accès à un jardin privé; à l'étage : un palier qui dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC.Troisième maison : au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre; à l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fleuri et arboré, d'un préau et de la vue sur la rivière en contre-bas.Chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage, travaux à prévoir : rafraichissement, conformité de l'assainissement individuel. Parfait pour une grande famille ou une activité de gîtes.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.85 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_41943_28843558)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG314-6639 - Réf Superimmo : ANVXX7VOC

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Caractérisques

Prix de vente : 214 950 €	Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/xno5elcngst13h5j2mkf1w6pjz4k

270 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 940 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
4 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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