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Description

À découvrir sur Serres : Tallard Immo vous propose cette vaste propriété située à deux pas des commerces dans un secteur calme : Maison à fort potentiel, 9 pièces + triple garages, piscine traditionnelle, sur très beau terrain plat et arboré de 1605 m².
Rdc : Hall d'entrée desservant buanderie, chaufferie et rangements, cuisine indépendante équipée, séjour, suite parentale comprenant deux chambres, salle d'eau et wc. (possibilité de créer un logement indépendant)
À l'étage: Salon de caractère ouvert sur une pièce vitrée de style véranda offrant vue et soleil, espace bureau, 3 chambres, salle d'eau/wc.
Au dessus : Superbe chambre mansardée d’environ 45 m² avec salle de bain / wc.
Le terrain, magnifiquement arboré, offre de charmants espaces conviviaux : "coin apéro", coin repas et barbecue à proximité de la piscine couverte, aménagée dans une ambiance détente ! Un garage triple vient compléter le tout, ainsi qu'une cour de stationnement.
Un havre de paix sans vis à vis en cœur de village, aux portes des Baronnies et de nombreux attraits touristiques ! (aérodrome, lacs, randonnées...)
Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Publiée le 29/06/2023 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : ZN1-845 - Réf Superimmo : ANVXSSNI8
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tallard-immo.com/mentions-legales-bareme/

270 m² - 9 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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