Vente maison 892 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorèze (81540)

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3 304 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER REVEL

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Description

Rare dans le secteur du Sorèzien.
Maison d'architecte d'une surface développée de 270m², déployée sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, un dégagement à l'entrée avec WC et placard aménagé, un vaste séjour de 62 m² traversant et très lumineux grâce à son ouverture sur la véranda orientée sud de 22 m². La cuisine traversante, aménagée, équipée et fonctionnelle. Un dégagement nuit comprenant d'un côté une suite parentale très spacieuse composée d'une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, un meuble double vasque et un dressing aménagé. De l'autre côté, une deuxième suite parentale avec sa salle de douche et le WC ainsi qu'une chambre disposant une grand placard aménagé.
Système de chauffage : chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau).
Un double garage spacieux de 52 m², équipé de deux portes sectionnelles et une porte de service offrant un confort optimal pour le stationnement et rangement. Un atelier et une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse.
À l'étage, un vaste dortoir de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour accueillir un espace multifonctionnel très lumineux de par ses deux grands vélux. Ce dortoir dispose également d’un coin salle d’eau et donne accès à une partie des combles, pour des rangements supplémentaires.
Une magnifique suite ensoleillée grâce à des ouvertures de chaque côté dont l'accès au solarium (terrasse ouverte) avec une vue imprenable sur la parcelle et la ville de Sorèze. Cette suite est complétée par une élégante salle de douche avec WC, ainsi que des placards aménagés pour un confort optimal.
Système de chauffage : Climatisation réversible.
La maison est entièrement équipée de menuiserie double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'extérieur dispose d'un vaste terrain d'environ 4 300 m² au total, comprenant une piscine couverte au chlore de 12m x 4.5m.
NOVILIS IMMOBILIER REVEL - VERP Dorine
Honoraires charges vendeurs

Publiée le 29/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : b_6601 - Réf Superimmo : ANVXX234D

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Caractérisques

Prix de vente : 892 000 €	Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 259 m²	Garage
Année de construction : 2012	Séjour de 62 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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