Vente maison 418 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Teloché (72220)

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1 548 €/m²
2 Garages

VS INVEST'S

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Description

Située sur la commune de Téloché cette belle maison contemporaine de 270 m2 sera vous séduire par son espace, son confort, son style moderne et sa localisation.
Son entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée amenant d’un côté sur une grande buanderie, un cellier et un double garage.
A l’opposé, se présentent un bureau/une chambre de 15m2, une suite parentale avec double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, une grande mezzanine offre un espace pouvant servir de salle de sport/salle de jeux ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Une cave, un grenier, une piscine avec volet immergé ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz
- Volets roulants électriques
- Panneaux photovoltaïques producteur d'électricité (avec revente rapportant environ 1 400€ / an)
- Portail avant motorisé
- Taxe foncière : 2290€
Prix: 418 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez- nous au 02 43 61 10 50

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Maison Téloché - Réf Superimmo : ANVXX9FO3

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 7 pièces - 6 chambres	2 Garages
Année de construction : 2009	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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