Vente maison 1 150 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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4 259 €/m²
8 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

SARL VALIMMO LARDENNE

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Description

TOULOUSE LARDENNE. Maison bourgeoise de 1950, T7 d'environ 270 m² implantée sur une parcelle de 2200m2 avec un grand Parc paysagé doté d'une Piscine, Pool-House, double garage indépendant et une serre. L'architecture sur 2 niveaux mélange le style colonial et contemporain. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un très grand séjour traversant, ouvert sur deux magnifiques verrières créées par un artisan d'art, qui révèlent une grande terrasse surplombant le parc et la piscine. Vous profiterez d'une Salle à manger, d'une cuisine équipée toutes deux ouvertes sur terrasse. Deux Chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage est doté d'un grand palier disposant de nombreux rangements, de 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing/ Salle de bain/Douche/WC privatifs et une 3ème Salle de bain/WC. Là encore, de grandes ouvertures et baies apportent luminosité et perspectives sur les extérieurs. Chauffage Gaz, Alarme, Arrosage intégré avec Puits, Cave. Taxe foncière 2883€. Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 716 489

Publiée le 01/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6025-COMPANY37445CUK - Réf Superimmo : ANVXU4DMA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 272 m²	Piscine
8 Garages	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 88 m²
3 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 8%

1 150 000 €

18 juin 2024

Baisse de 7,4%

1 250 000 €

1 décembre 2023

1 350 000 €

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SARL VALIMMO LARDENNE

Infos légales : 403551989