Vente maison 860 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Uzès (30700)

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3 185 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (au sol)

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

A seulement 8 kms d'Uzès très jolie bastide d'environ 270 m2 sur un magnifique terrain arboré de plantes méditerranéennes de 2809 m2 . Rénovée en 2016 , sur deux niveaux, elle vous offre au rdc : Une cuisine très fonctionnelle ouverte sur un espace lumineux salon/séjour avec poêle à bois d'environ 70 m2. Une buanderie. Une partie nuit comprenant deux chambres privées avec sde/sdb. Deux chambres indépendantes avec chacune leur sde. A l'étage : Une suite comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau. Un appartement lumineux d'environ 60 m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, sde.
Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, poêle à bois. Plusieurs terrasses. Garage de 33 m2 avec double entrée.
Jardin paysagé avec arrosage automatique, un espace bucolique qui appelle à la flânerie à l'ombre des arbres. Encore constructible et piscinable ( possibilité de détacher une parcelle de 800 m2 avec portail indépendant ) . Nombreux espaces de détente, barbecue.
Idéale pour une grande famille ou un rendement locatif par sa proximité d'Uzès, par ses extérieurs magnifiques, mais également par son secteur calme.
Ce bien nous est confié par son propriétaire, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Nathalie Dereyger, courtier Swixim International à Uzès, au 06 03 41 24 19 ou
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 27/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63029 - Réf Superimmo : ANVXSRNZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 809 m²	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1998
Chauffage au fuel (au sol)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

88 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2015.

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