Vente maison 1 099 500 €

270 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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4 072 €/m²

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

42 avis

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Description

Idéalement située à deux pas du centre ville de Vaux-sur-mer & édifiée sur un parc paysagé d'environ 1558 m², venez découvrir cette propriété actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Elle comprend pour la maison principale, en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, une deuxième chambre, un bel espace salon-séjour, une cuisine avec verrière et une buanderie. À l'étage: 6 chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs.
Découvrez également 3 gîtes en très bon état de 36 m², 36m² et 40 m², disposant chacun d'une terrasse privative.
À l'extérieur, un parking et un garage.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : R64__650277 - Réf Superimmo : ANVXTFT8O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 500 €	Prix au m² : 4 072 € / m²

39 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

270 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 558 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Infos légales : 952326494

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