Vente maison 866 250 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vauxrezis (02200)

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3 208 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS - Capifrance

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Description

Belle propriété d'environ 270 m² habitable sur 2 niveaux et un sous sol total, un séjour d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et sa cuisine d'environ 40 m² le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 80 m² dominant le jardin, 5 chambres dont 1 chambre en RDC et 1 salle d'eau, WC,1 salle de bains, douche à l'étage.
Cette magnifique propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, d'un grand terrain d'environ 1450 m² arboré et clos de murs en pierre, des places de parking extérieur et possibilité de garer 3 à 4 véhicules à l'intérieur dans la cour et 3 véhicules au sous sol.
Venez vite déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883004)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340933100829 - Réf Superimmo : ANVXXATPA

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Caractérisques

Prix de vente : 866 250 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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