Vente maison 687 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

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2 544 €/m²

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

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Description

Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Découvrez ce véritable havre de paix à Vic-la-Gardiole, une propriété d’exception alliant espace, confort et modernité, dans un cadre naturel.
Maison principale (208 m²)
Cette charmante maison sur deux niveaux a été entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations :
• 4 chambres
• Une salle d’eau
• Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
• Un espace détente exceptionnel comprenant une cuisine d’été et un jacuzzi, donnant sur le jardin.
Appartement indépendant (70 m²)
Un appartement attenant, idéal pour recevoir ou comme investissement locatif, comprend :
• 1 chambre (avec possibilité d’aménager une 2e chambre)
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte
• Un grand garage de 50 m²
• Appartement actuellement loué pour 1 200 €/mois
Caractéristiques supplémentaires :
• Surface totale de 270 m² + 50 m2 de garage
• Taxe foncière : 2 600 €
Cette propriété exceptionnelle, saura séduire les amateurs de tranquillité à deux pas des commodités et des plages.
VIDEO 4K SUR DEMANDE.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MB4983147661 - Réf Superimmo : ANVXWX163

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Caractérisques

Prix de vente : 687 000 €	Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 8 pièces - 5 chambres	Climatisation
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

hausse de 4,9%

687 000 €

19 novembre 2024

Baisse de 9,8%

655 000 €

8 novembre 2024

Baisse de 1,2%

726 000 €

11 octobre 2024

735 000 €

Localisation

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