Vente maison 188 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villedaigne (11200)

iad France - Catherine Ayala (06 43 88 19 96) vous propose : *** MAISON 230M² - GRANDE PIECE A VIVRE 90m² - 5 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - TERRASSE - GARAGE 60m² - PLACE DE PARKING + UN APPARTEMENT AVEC REMISE ***
Située entre Narbonne et Lézignan Corbières au cOEur de Villedaigne, cette spacieuse maison R+3 de village entièrement rénovée et décorée avec goût saura vous séduire par son charme et son confort, avec sa pièce à vivre de 90m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité, ses 5 chambres, dont une suite parentale de 22m², un bureau, un dressing.
Cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.
Un garage de 60m² équipé d'une porte motorisée et une place de parking privée s'ajoutent à votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir visiter, vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter des belle journées ensoleillées.
Un avantage supplémentaire : un appartement indépendant de 36m² avec sa propre remise, offrant des possibilités d'aménagements flexibles, que ce soit pour accueillir des invités, pour un usage personnel ou pour un revenu locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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CATHERINE AYALA - IAD

Siren : 911896132

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