Vente maison 898 000 €

270 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Violaines (62138)

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3 326 €/m²

Square Habitat

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Description

A visiter exclusivement avec Square habitat : du portail vous accédez à deux maisons individuelles entièrement rénovées, un carport 4 voitures, un atelier de 100 m2, une serre et dépendances. Accès séparé pour la partie pro du centre équestre où se situe un bâtiment de 40m2 pour stocker la paille, deux écuries avec 28 box (9, 12 et 16 m2)avec un club house, des casiers de rangement (18 +10) abreuvoir automatique dans chaque box, système de brumisation, salle de soin avec solarium, manège (40 x 20 m), une carrière (60 x 35 m) avec sable de Fontainebleau, arrosage automatique, paddock en sable, pâtures, 2 silos à grains (3 T et 6 T). La maison principale entièrement rénovée de 163 m2 comprend une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, une chambre/bureau et une salle de bains , à l'étage le palier dessert 4 chambres dont une passante, une salle d'eau avec un WC ; cave saine où vous trouvez un adoucisseur, un forage qui alimente toute la partie écuries. La seconde maison entièrement refaite en 2014, actuellement louée 720 euros construit en semi plain pied où les 107 m2 s'agencent comme suit : le hall dessert une chambre, une salle de bains et un séjour ouvert sur la cuisine ; à l'étage le palier dessert 2 chambres. Projet rare à la vente ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 23/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-24009 - Réf Superimmo : ANVXX09S9

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²
Taxe foncière : 3 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

270 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 11 475 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 444193122