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Vente maison 255 500 €
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vire Normandie (14500) - Vire
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vire Normandie (14500) - Vire
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- 946 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE, grande maison de centre-ville, 270 m² habitables, construite en 1955 en pierres et couverte en ardoises, située à 500 m de la Porte Horloge (plein centre), à 300 m de la Gare, à 50 m d'une école, 6 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire de plain pied), deux terrasses dont une à l'étage, sous-sol complet isolé, le tout sur un terrain de 826 m2, vue dégagée... Au rez-de-chaussée : Deux entrées dont un Hall de 16.5 m², salon de 30 m² avec cheminée, salon TV de 14 m², salle à manger de 13.5 m², cuisine aménagée et équipée de 14.5 m², arrière-cuisine de 11 m², dégagement, salle d'eau/buanderie de 5m², bureau de 12 m², terrasse, wc. Au premier étage : 4 chambres (11-11-15.5-17.5m²) dont une avec salle d'eau privative et accès grande terrasse, salle d'eau de 5 m², mezzanine, bureau, salle d'eau, sanitaire, dégagement, wc. Au second étage : 2 chambres (14-16 m²), bureau, sanitaire, dégagement, wc. Grand Sous-sol complet isolé : garage de 40 m², atelier, cellier, cave. Toute l'installation électrique a été refaite en 2017 (21 383 euros TTC), toutes les huisseries pvc et volets électriques ont été remplacés en 2018 (43 110 euros TTC). Taxe foncière : 2 093 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 255 500 euros avec nos honoraires. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 25/06/2024 -
Réf. agence : 12634MG - Réf Superimmo : ANVXVJE3I
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| Prix de vente : 255 500 € | Prix au m² : 946 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf
| 270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 826 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1955 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2022.
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