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Vente maison 439 000 €
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Voiron (38500)
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Voiron (38500)
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- 1 626 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Exclusivité : Charmante maison du début du siècle à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville, avec vue dégagée et cadre de vie agréable
Découvrez cette superbe maison de caractère, construite au début du XXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. Nichée dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.
Avec une surface habitable généreuse de 250 m², cette demeure spacieuse se compose de 6 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant créer des espaces de travail ou de détente supplémentaires. Chaque pièce conserve des caractéristiques d'époque, offrant un charme authentique qui ne demande qu'à être modernisé pour révéler tout son potentiel.
Atelier de 29 m² et jardinet privatif
En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose d'un atelier indépendant de 29 m², parfait pour les bricoleurs, les artistes ou les personnes en quête d'un espace créatif. Le jardinet attenant est un véritable havre de paix, offrant un coin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour jardiner.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 250 m²
- 6 chambres spacieuses
- Atelier indépendant de 29 m²
- Jardinet privatif
- Chauffage au gaz de ville
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture d'époque, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison vous offre l’opportunité de créer un projet unique, à votre image.
Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison historique.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443204720 - Réf Superimmo : ANVXWZNF1
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 1 626 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801
| 270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 364 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 419 € / an
Maximum :
6 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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