Vente maison 290 000 €

271 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cazaux-d'Anglès (32190)

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1 070 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Cette belle maison gasconne est dans le style Maison de Maître. Très authentique, elle offre des beaux volumes avec des grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Il y a 5 chambres avec une salle de bains familiale à l'étage, ainsi qu'une chambre au rdc avec deux séjours et deux coins cuisine, pour une surface habitable totale de 271m².
Depuis sa construction en 1772, la maison appartient à la même famille locale. Il y a de nombreux éléments d'époque en pierre et en bois. Plusieurs éléments sont d'origine et les espaces ont peu changé au fil des siècles.
La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre aux normes d'aujourd'hui, les dernières rénovations ayant eu lieu il y a plusieurs années.
La maison se trouve en hauteur avec des belles vues jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Les lieux sont très paisibles et bucoliques.
Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, comprend un magnifique jardin fleuri avec des arbres centenaires ainsi qu'une parcelle de prairie.
Les dépendances comprennent une grange en mauvais état, un garage et un atelier/buanderie attenant à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VH2851 - Réf Superimmo : ANVXVIQVF

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €.

Disponible immédiatement	271 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 939 m²
Orientation : Sud	Garage
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 21%

290 000 €

18 avril 2024

367 000 €

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977